PROJEKT - AQUALINA WOHNPARK

Sehr...
ANSPRUCHSVOLL

Mit dem AQUALINA WOHNPARK geht die Sonne für alle auf, die in noblen, villenartigen Häusern wohnen möchten - und dabei nicht auf kulturelle und sportliche Exklusivität verzichten wollen.

Im 22 Hektar großen Wohnpark (angrenzend an den „Golfclub Schloss Ebreichsdorf“ und einen Pferdesportpark) geht die Sonne auch so schnell nicht unter.

Die Südausrichtung der Liegenschaften (zirka 90 Privathäuser sowie ca. 60 Appartements) bietet den Bewohnern mediterranes Flair. Rund um den drei Hektar großen See gelten ähnliche Baubestimmungen wie im allseits bekannten Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf. Der Baustil der Villen ist am Beispiel der bereits bestehenden Bauten erkennbar.

Der AQUALINA WOHNPARK bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre des Wohlfühlens. Ruhig, besonnen und sicher.

Schwimmen, Reiten, Golfen und Wohnen wird zur alltäglichen Selbstverständlichkeit.

ZU HAUSE. VOR DER TÜRE.

Gallery - AQUALINA

Traumhaft Wohnen im Aqualina Park

Mit dem Projekt "Aqualina Villa"  von Royal smart House GmbH entsteht in Ebreichsdorf ein einzigartiges Immobilienprojekt.

Im Wohnpark 109, Bestlage von Ebreichsdorf genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

In wenigen Gehminuten erreichen sie Kindergarten,Schulen und Geschäfte, Freizeitanlagen mit direkter Lage am eigenen Badesee.

Die Villa ist südlich ausgerichtet, lichtdurchflutet und in absoluter Ruhelage, optimal für jene die die Funktionalität eines Hauses im städtischen Umfeld suchen. 

Die Villa verfügen über eine sehr gehobenste Ausstattung , Parkettböden in den Schlafzimmeren, Travertin Böden im Erdgeschoss und Vorräumen, Gas gefüllte mehrfach verglaste  Fenster bei einer Raumhöhe von 3,20 m, großzügige Terrassen und Gartenfläche. Durch die Niederenergie-Bauweise sind die laufenden Kosten möglichst gering gehalten. Da Objekt ist mit einer Wartungsfreien IR-Bodenheizung ausgestattet.

Die Gartenbewässerung wird über einen 4000 Liter eigen Regenwassertank betrieben.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zukünftig die Schnellbahn und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Projekt Daten  - AQUALINA

Bebaute Flächen

Gesamt Grundstück Fläche                                                                                                  1215,00 m²

Bebaute Fläche Wohnhaus EG                                                                                              173,48 m²

Bebaute Fläche Terrasse EG                                                                                                  104,17 m²

Bebaute Fläche Garage                                                                                                            54,63 m²

Summe Bebaute Fläche EG                                                                                                   331,28 m²

Wohnfläche EG                                                                                                                       140,55 m²

Wohnfläche OG                                                                                                                      118,36 m²

Summe Wohnflächen                                                                                                             258,91 m²

Nutzfläche Garage                                                                                                                    45,50 m²

Nutzflächen Terrassen                                                                                                             258,91 m²

Summe Nutzflächen                                                                                                                304,41 m²

Umbauter Raum Wohnhaus                                                                                                 1384,00 m²

Umbauter Raum Garage                                                                                                        247,00 m²

Summe Umbauter Raum                                                                                                      1631,00 m²

Einreichung Planung

 

G E N E R A L P L A N U N G E N

BAUMANAGEMENT FORSTNER GMBH

O l y m p i a p l a t z 2 / Top 4 . 17

1 0 2 0 W i e n

LAGEPLAN M 1:250
Naturaufnahme GZ: 9315/19, 28.01.2019

1/2

©2020 Royal smart House GmbH. Erstellt von Royal smart House GmbH