LUXUS VILLA AM SEE

A-2483 Ebreichsdorf, Wien - Baden - Golfclub Schloss Ebreichsdorf - Pferdesportpark - Flughafen Wien-Schwechat

Immobilienbeschreibung

Die hier zum Verkauf gelangenden Liegenschaft mit Seezugang, liegt in einem 22 Hektar großen Wohnpark direkt angrenzend an den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf und einen Pferdesportpark.

Rund um den drei Hektar großen See, bietet diese Villa ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente. Der Baustil entspricht dem allseits bekannten Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf.

Schlüssel Information
  •  hohe Anforderungen an Qualität und Ausstattung

  •  sorgfältig durchdachter Grundriss

  •  mit Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung

  •  im Sommer Kühlfunktion

  •  offner Kamin im Wohnzimmer

  •  automatischer Bewässerungsanlage

  •  der Grünflächen

  •  Elektro Instant Bus Steuerung

  •  zentral bedienbare Rollläden

Raum Aufteilung Erdgeschoss
  •  Vorraum

  • Garderobe

  • WC

  • Technikraum

  • Abstellraum

  • Wohnzimmer mit offenem Kamin

  • Esszimmer mit offener Küche

  • mehrere Ausgänge zu der ca. 106m² großen Terrasse

Raum Aufteilung Erdgeschoss
  •  Vorraum

  • Garderobe

  • WC

  • Technikraum

  • Abstellraum

  • Wohnzimmer mit offenem Kamin

  • Esszimmer mit offener Küche

  • mehrere Ausgänge zu der ca. 106m² großen Terrasse

Immobiliendetails

Objektnr.:  

Verwendung:    

Verfügbar ab: 

1-2020

Luxus Villa

2020

Wohnfläche gesamt

Vorraum:

Gardarobe

Küche

Essplatz

Wohnzimmer

Terrasse EG

Technikraum

Garage

Wellnes Raum

Schlafzimmer:      

Badezimmer:

Terrasse:

300 m²

30 m²

8 m²

Raum Aufteilung Obergeschoss

Lage / Infrastruktur :

  • Eine Radwegverbindung ist der Anlage direkt angeschlossen.

  • Eine öffentliche Anbindung ist direkt vor der Anlage gegeben.

  • Ein Reitweg zum Pferdesportpark in Ebreichsdorf ist für die Bewohner gewährleistet.

  • Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte… befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürze erreichbar. 

 

 


Verkehrsanbindung

 

  • Über die Autobahnzufahrt (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der „Shopping City Süd“.

  • in 30 Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreicht.

  • Und genau so kurzweilig ist eine Fahrt ins Wiener Stadtzentrum zu den kulturellen Höhepunkten.

  • 15 Minuten in die Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos. 

Lage

 

Wien // Baden // Golfclub Schloss Ebreichsdorf // Pferdesportpark // Flughafen Wien-Schwechat

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